Архитектурное и инженерное проектирование
Строительство домов
Монтаж инженерного оборудования
Один подрядчик, одна команда на весь комплекс работ
Пошаговое описание по основным этапам проектирования дома
АРХИТЕКТУРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Составляем Техническое Задание на проект
Встреча в офисе. С собой: данные геологического изыскания, план посёлка с точками подключения - электричество, вода, канализация
Подготовка ТЗ и выбор материалов и технологии строительства
Фундамент
Плита
Ленточный
Свайный
Стены
Перекрытия
Кровля
Металлочерепица
Черепица
Плоская кровля
Гибкая черепица
Фасадная отделка
Штукатурка
Клинкерные панели
Искусственный камень
Декоративные элементы
Дом и пристройки
Эскизный проект
Архитектурный проект
Конструктивный проект
Генплан участка
Расстановка строений на участке
Проект ландшафта
Наружные сети
Водоподача
Система полива Дренаж
Наружное освещение
Канализация
а) Поэтажные планы здания и сооружений с указанием размеров и экспликации помещений;
б) Чертежи характерных разрезов здания и сооружений изображением несущих и ограждающих конструкций, указанием относительных высотных отметок уровней конструкций, полов, низа балок, ферм, покрытий с описанием конструкций кровель и других элементов конструкций;
в) Чертежи фрагментов планов и разрезов, требующих детального изображения;
г) Схемы каркасов и узлов строительных конструкций;
д) Планы перекрытий, покрытий, кровли;
ж) План и сечения фундаментов.
• Рабочую документацию и разрешение на строительство
• Составление спецификации на основании проекта
• Расчёт стоимости материалов и работ
• Можем приступить к строительству
• Получаем базу для проектирования дизайн-проекта
Заказать архитектурное проектирование
ДИЗАЙН ПРОЕКТ
Необходимая часть
Эскизный проект
Рабочий проект
Разработка планировочного решения и составление ТЗ
Инженерные планы с привязками:
План стен и перегородок
План размещения розеток и выключателей
План размещения светильников
План потолков
План пола с видами покрытий, узлы и сечения пола
План размещения инженерного оборудования
План отопления: теплый пол, радиаторы
Необязательная часть
Визуализация
Развертка стен по помещениям
ПОЛУЧАЕМ НА ВЫХОДЕ
• Составление спецификации отделочных материалов и работ на основании проекта
• Расчёт стоимости материалов и отделочных работ
• Использование инженерных планов как ТЗ на инженерное проектирование
Заказать дизайн проект
ИНЖЕНЕРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Внутренние инженерные системы
Акценты в проектировании
• Расставление приоритетов в установке инженерных систем, составление ТЗ на проектирование.
• Предусмотреть в архитектурном проекте закладные для коммуникаций:
- водоснабжение и канализация
- вентиляция
• Закладываются коммуникации для тех систем, которые планируется установить через несколько лет.
• Выбор оборудования. Стоимость инженерных систем может увеличиться вдвое только из-за нерационального выбора оборудования.
Все инженерные системы условно можно разделить на два типа
Необходимые
• Электроснабжение, заземление, щитовое оборудование
• Котельная, отопление
• Водоподготовка
• Холодное и горячее водоснабжение
• Канализация
• Вентиляция
Необязательные
• Резервное питание • Системы кондиционирования
• Контроль протечек воды
• СКУД, Видеонаблюдение • Охранно-пожарная сигнализация
• Проводной интернет
• Домашние медиасистемы
• Лифт/подъёмник
• Электро жалюзи • Автоматические гаражные ворота
• Системы антиобледенения
• Система молниезащиты
ПОЛУЧАЕМ НА ВЫХОДЕ
• Рабочие чертежи по каждому виду инженерных систем, на основании которых ведётся монтаж и контроль работ
• Составление спецификации оборудования, материалов и работ на основании проекта
• Расчёт стоимости материалов и отделочных работ
• Использование инженерных чертежей и спецификаций как отправные точки для монтажных работ
Заказать инженерное проекирование
Для того, чтобы помещение было красивым, удобным и функциональным, а инженерное оснащение комплексным и надежным, всеми работами от проекта до сдачи объекта должна заниматься одна компания, способная обеспечить не только просчет, установку и наладку систем, но и оказывать дальнейшее обслуживание зданий и гарантийный ремонт, в случае возникновения неполадок в системах.
Когда подрядчики разные
Давая такую задачу по частям и разным компаниям, в результате заказчик оказывается в ситуации, когда найти ответственного за ту или иную сферу работ бывает довольно сложно.
Когда подрядчик один
За весь комплекс работ несет ответственность одна компания, и она заинтересована в том, чтобы работа была выполнена качественно. Заказчик избавлен от согласований между проектировщиками, инженерами, дизайнерам.
Заказать проект